1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
18.7万円/㎡
前年比-20.4%
広島市南区
22.2万円/㎡
前年比-15.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス比治山公園
広島県広島市南区比治山町
/ 段原一丁目駅 徒歩3分
1989年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
401万円
21.2万円/㎡
258
353
448
543
AI査定結果
推定相場価格
401万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
353万円〜448万円
18.7万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス比治山公園
398万円（21.1万円/㎡）/ 9階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 398万円 | 21.1万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/01 | 420万円 | 23.0万円 | 3階 | 18.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/13 | 480万円 | 25.4万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/05 | 400万円 | 21.2万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/03 | 420万円 | 22.2万円 | 4階 | 18.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/28 | 480万円 | 29.0万円 | 6階 | 16.58㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ダイアパレス比治山公園 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅3分 | 398万円 | 21.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ライオンズステーションプラザ広島 広島市南区大須賀町 | 広島駅7分 | 400万円 | 20.8万円 | 19.24㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ダイアパレス比治山パークサイド 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅3分 | 480万円 | 25.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ダイアパレスリバーサイド比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 500万円 | 24.4万円 | 20.46㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコーポ比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅3分 | 280万円 | 16.2万円 | 17.24㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/26 | アクティブパレス比治山通り 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅3分 | 480万円 | 20.9万円 | 22.98㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | ダイアパレス皆実町弐番館 広島市南区皆実町一丁目 | 皆実町二丁目駅2分 | 480万円 | 23.1万円 | 20.8㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/08 | ダイアパレス皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 350万円 | 21.8万円 | 16.06㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/22 | メゾン・ド・ヴェルティ 広島市南区大州二丁目 | 天神川駅10分 | 400万円 | 22.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/19 | ライオンズマンション西霞町第2 広島市南区西霞町 | 南区役所前駅18分 | 390万円 | 18.9万円 | 20.59㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で20.4%下落、広島市南区では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は広島市南区の平均と比較して5%割安です。